BIM服务合同

**建设工程项目BIM顾问服务合同甲方。

**乙方。

**合同编号。

**2018.5.15委托方（甲方）。

**受托方（乙方）。

**委托方**（以下简称“甲方”）与受托方**（以下简称“乙方”）本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，甲方聘请乙方就**工程项目进行BIM顾问咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行。

一、项目概况1.1项目名称。

**建设工程项目1.2项目地址。

湖南省长沙县1.3项目规模。

16402.04m21.4项目特点。

本项目占地面积4811.2㎡，总建筑面积为16402.04㎡，地上3层（局部6层地下（局部一层），建筑高度20.65m，框架结构，抗震设防烈度。

六度，属于多层丙类厂房，合理使用年限为50年。

二、服务内容2.1服务阶段乙方负责提供本工程下列第cBIM技术应用的咨询服务。

a、设计阶段b、招投标阶段c、施工阶段d、运维阶段2.2实施准备2.2.1乙方为甲方提供BIM系统软件及账号使用权。

乙方依据甲方需求，针对项目实际情况部署项目BIM系统，提供以下系统软件及账号交由甲方使用。

BIM系统软件账号数量鲁班浏览器BE（LubanExplorer）1鲁班协同（LubanCooperation）1鲁班驾驶舱Govern（LubanGovern）1鲁班移动应用BV（LubanView）62.2.2乙方为甲方提供BIM培训服务。

包括制定详细的BIM系统培训计划和方案并组织培训，使甲方管理人员及相应技术人员具备独立、熟练管理和使用BIM系统的能力。

2.3施工阶段2.3.1乙方为甲方提供建模服务。

乙方依据甲方提供的设计图纸等二维图纸数据，创建土建、钢筋、☐钢结构、给排水、消防、暖通、电气等专业BIM模型（不含电线、电管等对管线综合排布基本不影响的内容）。

2.3.2乙方利用创建的模型对图纸进行反查，提前发现图纸问题，提升设计质量，对发现的相关图纸问题提交报告，且通过BIM模型协助甲方对图纸进行内部会审。

2.3.3乙方根据碰撞检查筛选碰撞内容，对可优化解决的提出整改方案，不能优化解决的汇总报告由甲方组织专业设计人员决策。

2.3.4乙方运用BIM模型对各楼层进行净高检查，完成管线综合优化后对管线排布及净高做进一步分析，出具净高检查报告。

2.3.5乙方运用BIM技术对模型进行材质渲染，在建筑物中进行漫游画，直观展示建筑情况。

2.3.6乙方依据已签认的设计变更、洽商类文件和图纸对施工图模型进行同步更新，同时负责根据工程的实际进展，完善模型中在施工模型中尚未精确完善的信息，以保证模型的最新状态与最新的设计文件和施工的实际情况一致。

2.3.7乙方为甲方提供BIM竣工模型及相应的工程量清单协助工程结算。

三、服务标准3.1服务标准服务标准BIM模型1、土建结构部分模型与服务包括但不限于以下内容。

1)图纸上所含的建筑及结构构件信息，包括平面、立面、节点、竖向构件（墙身、柱）、楼梯、扶梯（含基坑与承台）、坡道、消防设计、留洞等。

2)模型全面反映图纸轴线标注信息。

3)混凝土结构。

及时正确反映结构平面图上全部内容。

4)混凝土墙体深化部分。

随工程进度及现场建筑图纸更新及时更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）。

5)防火门、防火卷帘。

根据施工图及深化图纸在项目的不同阶段及时更新防火门及防火卷帘信息。

2、机电部分模型与服务内容列举，包括。

1)建模范围是机电全专业，包括。

空调、给排水、雨水、消防，强电、弱电、燃气（强弱电模型深度仅涉及对管线优化有影响桥架部分）。

2)管线要求。

直径大于等于25毫米的各机电专业管线、设备机房内的管线、阀门、管线的坡度、管道的保温、配电柜、桥家架、母线槽的位置、标高。

3)各类机电末端列举。

灯具、喷淋、风口、阀门、消火栓、排烟口、正压送风口、风机盘管，设备检修口等。

4)机电设备定标后，根据甲方选定设备更新模型，包括设备基础、设备布局配置及管线的链接。

1、以表格形式记录核查的问题类型、次数统计、位置描述或索引。

索引编号原则应清晰反应所属专业与图纸编号。

图纸问2、按内容需要，配以二维CAD图纸（截图）、三维模型（截图）乃至实题、碰撞检查际现场照片，进行必要的对照、标记与说明。

报告3、碰撞内容列表，其中编号原则应清晰区分不同专业构件、反映对应图以及优化纸编号，并应经甲方认可。

建议4、列表中的内容应清晰标识于轻量化BIM三维模型及二维图纸中。

5、以三维模型的碰撞检查报告为基础协助甲方解决碰撞冲突工程量核算1、BIM相关工程量2、协助进行工程量结算核对工作BIM可视1、可视化效果符合甲方提供的各专业图纸内容化2、拟派人员协助甲方内部图纸审核时进行技术支持3.2质量控制乙方与甲方进行工程图纸的核对。

乙方按照甲方提供的正式图纸完成BIM实施方案相关工作内容，相关工作需满足行业内规范及本合同的要求。

3.2.1BIM技术实施要求3.2.1.1基本要求根据项目要求使用建筑信息模型BIM技术辅助深化设计，BIM技术应实现以下基本功能。

a.建立建筑、结构BIM模型及安装类（地下及地上）BIM模型。

b.使用BIM技术复核设计方案，提交问题检查报告并提供解决方案。

c.提交整个项目的综合BIM模型。

3.2.2土建专业BIM技术管理要求3.2.2.1建立BIM模型，提交《土建建模成果报告》。

3.2.2.2图纸问题梳理，发现图纸未标注或矛盾点，发现部分图纸设计不规范，提交《图纸问题报告》。

3.2.2.3BIM相关工程量，提交《BIM工程量清单》（出具与建设单位相吻合的清单，超出清单部分的单独立项，并套用相应的定额，当工程量与甲方提供的预算书有较大差异时，双方应进行工程量的核对，并达成一致意见）。

3.2.2.4碰撞检查，建筑结构专业与安装各专业之间的设计冲突查找。

3.2.3安装专业BIM技术管理要求3.2.3.1通过BIM建模，进行图纸问题梳理，梳理图纸未标注、矛盾点或不规范点，提交《建模成果报告》。

四、项目团队人员按照本项目规模及实施需求，乙方就项目团队配置项目总监1名，负责项目的监督和组织落实进行牵头。

项目经理1名，负责项目的执行和甲方的协调工作。

专业负责人2名，负责专业技术的协调管理。

BIM技术工程师4名。

乙方应在本合同签订之日起7日内将上述人员的名单以书面形式提交甲方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换上述人员。

五、合同款项及支付条件5.1本项目BIM实施面积16402.04平方米（以实际建筑面积为准），合同BIM咨询服务单价为8.7元/m2，即...